• Gütelhöfer Immobilien - Immobilienangebot - Meckenheim - Alle - Über den Dächern von Meckenheim! Penthouse mit offenem Kamin, Einbauküche und 62m² Dachterrasse

Über den Dächern von Meckenheim! Penthouse mit offenem Kamin, Einbauküche und 62m² Dachterrasse | M2011160

Wohnung | 53340 Meckenheim | Objekt-ID: M2011160

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der immobilie

Status
Verkauft
Kennung
M2011160
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
135 m²

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: M2011160

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Großzügiges Wohnen mit Fernsicht – die hier angebotene Penthouse-Wohnung in Meckenheim verbindet Wohnraum im XXL-Format mit einem Weitblick der Extraklasse.

Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 135m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer, ein großräumiges Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer verteilen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Meckenheim.

Lage

Nach Betreten der Wohnung öffnet sich der Eingangsbereich rechtsseitig in die zeitlos und modern eingerichtete Küche und linksseitig in den Essbereich, der im weiteren Verlauf fließend in das Wohnzimmer übergeht. Ebenfalls von hier zweigt ein Flur ab, der den Weg zu zwei der Schlafzimmer und zu den beiden Badezimmern gewährt. Je eines der innen liegenden Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Auch Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier zu finden.

Das insgesamt beinahe 60m² große Wohnzimmer bietet nicht nur Zugang zu einem praktischen Abstellraum, sondern auch einen voll funktionstüchtigen offenen Kaminofen, der ganz besonders gemütliche und kuschelige Stunden am Feuer verspricht. Auch die Austrittsmöglichkeit auf die Dachterrasse befindet sich hier. Phänomenale 62m² Außenbereich in idealer Südausrichtung werden zum Paradies, nicht nur jedes Sonnenanbeters. Die partielle Überdachung sorgt dagegen für Schatten, sofern gewünscht, oder für die Rettung des Grillabends, wenn es plötzlich anfängt zu regnen.

Die Wohn-und Schlafräume zeigen sich teilweise gefliest, oder mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Beheizt wird die gesamte Dachgeschosswohnung über verbrauchsarme und moderne Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert. Zwei Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz runden das Mietangebot ab.

Lassen Sie sich also dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Meckenheim. Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit. Als Wander- und Erholungsgebiet dient vor den Toren Meckenheims der Staatsforst Kottenforst.

Eine lebendige Stadt – Meckenheim ist eine moderne und lebhafte Kommune. Die beiden Einkaufszentren Altstadt sowie Neuer Markt mit seiner Fußgängerzone versorgen mit über 160 Einzelhandelsgeschäften, Hofläden und Handwerksbetrieben die Bürger und Besucher mit einem umfassenden Sortiment. Die in überwiegender Anzahl inhabergeführten Fachgeschäfte zeichnen sich insbesondere durch einen guten und umfassenden Service aus. Handelsketten laden zum Einkaufen ein und stehen als Dienstleister ihren Kunden zur Verfügung. Auf dem Wochenmarkt treffen sich die Generationen und es gibt neben frischem Gemüse auch immer mal die Gelegenheit für ein Gespräch.

Intakt sind im Rhein-Sieg-Kreis nicht nur Umfeld und Umland, sondern auch die Infrastruktur. Für Unternehmen und Familien gelten Meckenheim und die Region als bevorzugte geographische Lage im Kerngebiet Europas mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das europäische Autobahnnetz, an den nahegelegenen Flughafen Köln-Bonn und das ICE-Netz. Das Angebot der öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht in der Region ein hohes Niveau. Im Radius von 150 km erreicht man ca. 22 Millionen Menschen.

Ihr Ansprechpartner

Tim Kukelka
Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)
team3@guetelhoefer.com

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
8. Februar 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
71.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region

Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim

Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool https://guetelhoefer.com/wertermittlung-online bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei!

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Alfter, Euskirchen, Swisttal, Weilerswist, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Besuchen Sie uns auch auf Instagram unter: instagram.com/guetelhoefer_immobilien

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Kundenkonto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie selbst Ihren Suchwunsch
• Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
• Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Hidden
AGB*
Datenschutz*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.