Attraktive und frisch renovierte Dreiraumwohnung mit Balkon, Garten und Kfz-Stellplatz in Alfter
Wohnung in 53347 Alfter
Baujahr2001
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2211138
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Alfter und bietet ca. 65m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Diele, Küche sowie ein Badezimmer.
Durch einen gepflegten Hausflur betreten Sie Ihr neues Zuhause und finden sich in der geräumigen Diele wieder. Diese gewährt Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Rechter Hand gelangen Sie in das erste Zimmer, welches sich durch seine Größe und ein Fenster optimal als Arbeitszimmer anbietet.
Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist ideal geschnitten und sorgt auch hier mit einem großen Fenster für ausreichend Tageslicht.
Objektdaten
Objekt ID
M2211138
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieausweis
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. März 2026
050100150200250300350400+
Endenergieverbrauch 95.40 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Ausstattung
Das Badezimmer befindet sich linksseitig, gegenüber dem Arbeitszimmer. Es ist weiß gefliest und mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung des Badezimmers erfolgt über einen Handtuchheizkörper.
Geradeaus befindet sich die hell geflieste Küche. Diese verfügt über eine zeitlose, gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten, welche von der Vormieterin für 500,00€ optional übernommen werden kann.
Wieder zurück in der Diele, erreichen Sie links das großzügige Wohn-Esszimmer, welches durch die großen Fenster und viel Tageslicht zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon sowie in den Garten.
Helligkeit und viel Platz dominieren das Raumgefühl in sämtlichen Zimmern. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie weiße Wände unterstreichen das Gefühl von Offenheit und einer Wohlfühlatmosphäre.
Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und geheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Waschmaschinen- und Trockenraum steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz runden das Mietangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Lage / Energieausweis
Alfter ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, am westlichen Stadtrand von Bonn. Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal.
Alfter liegt im Naturpark Rheinland, einem attraktiven Naherholungsgebiet mit über 1000 km² Fläche und einer einzigartigen landschaftlichen Vielfalt. Wälder, Flüsse, Seen und hügelige Vulkane wechseln sich ab mit ebener Agrarlandschaft und kleinen idyllischen Dörfern. Naturverbundenes Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt Bonn - Willkommen in Alfter.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Gastronomie und medizinische Einrichtungen sind in Alfter und Duisdorf vertreten. Ein Gewerbepark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich unweit des Hauses und ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie neben Discounter auch Baumärkte, Drogerien und Möbelgeschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Ein Bahnanschluss der S-Bahn Voreifel, welcher Bonn und Euskirchen miteinander verbindet ist ca. 1,6 km entfernt. Der Autobahnanschluss zur A565, sowie zur A61 ist ebenfalls in nur wenige Autominuten erreicht und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus gibt es in Richtung Köln die Möglichkeit, die Stadtautobahn über eine Bundesstraße zu Umgehen. Dies kann zu Stoßzeiten einen kürzeren Zeitaufwand bedeuten.
Zudem erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten die Alanus Hochschule für Kunst und Gesellschaft.
Ähnliche Angebote
53359 Rheinbach |
Wohnung
Rheinbach-Stadt: Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bahnhofnähe
53359 Rheinbach |
Wohnung
Gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon im Herzen von Rheinbach
53359 Rheinbach |
Wohnung
Für Singles! Attraktive Zweiraumwohnung mit Garage in der Rheinbacher City
53340 Meckenheim |
Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in ruhigem Zweifamilienhaus
Diese Seite verwendet Cookies zum Einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.
Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.
Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.
Grundlegende Webseiten-Cookies
Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.
Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.
Google Analytics Cookies
Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.
Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:
Sonstige externe Dienstleistungen
Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.
Google Webfont Einbindung:
Google Map Einbindung:
Vimeo and YouTube Einbindung:
Immonewsfeed:
OnlineFlip-Funktion:
Datenschutz-Bestimmungen
Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.