Großzügig! Stilvolle Maisonettewohnung mit Terrasse, Garten und Garage am Waldrand | M2512142

Lage

Linker Hand gelangen Sie in einen weiteren Flur, welcher als Durchgang zum Heizungsraum sowie zum Hauswirtschaftsraum dient.
Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Abstellfläche sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Über eine Außentreppe haben Sie die Möglichkeit, von dem Hauswirtschaftsraum, auf die Terrasse sowie in den Garten zu gelangen.

Zurück im Flur gelangen Sie über eine offene Treppe mit Holztrittstufen, die mit einem beigen Teppich belegt ist, in das Obergeschoss und zunächst in eine große Diele, die mit jura-grauem Marmorboden für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Rechter Hand befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche der Vormieterin gegen eine Ablöse zu übernehmen. Ein großes Fenster, welches für Tageslicht sorgt, die weißen Wände und die grauen Steinfließen laden zum Kochen und Essen ein.

Geradeaus erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Es bietet Platz für die ganze Familie und kann als absolutes „Wohlfühlzimmer“ beschrieben werden. Die großzügigen Fensterfronten, welche über elektrische Rollläden verfügen, sorgen für viel Tageslicht und ausreichend frische Luft. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den gut angelegten Garten.

Die mit Steinplatten belegte, große Terrasse lädt definitiv zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie.
Rechtseitig der großen Terrasse befindet sich eine überdachte Holzterrasse, die über einen Starkstromanschluss verfügt. Hier besteht die Möglichkeit einen Whirlpool aufzustellen.
Geradeaus gelangt man über eine Steintreppe in den Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhaus mit Strom sowie über eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Zurück in der Diele befindet sich zunächst linksseitig vom Treppenaufgang ein modernes Gäste-WC mit zeitgemäßen grauen Fliesen, welches mit einem randlosem Hänge-WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Fenster ausgestattet ist.

Die Diele selbst verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit Garderobe und führt ansonsten in den Wohnbereich mit den weiteren Räumen.

Über einen Flur gelangen Sie rechter Hand in das erste Schlafzimmer, welches optimal als Kinderzimmer genutzt werden kann und zur Terrasse hin ausgerichtet ist.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Kinderzimmer und bietet sich daher als Elternschlafzimmer an. Es bietet ausreichend Platz und von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.

Linker Hand gelangen Sie in das großzügige und moderne Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einem randlosem Hänge-WC, einer großen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Ein zusätzlicher Badezimmerschrank bietet weitere Staufläche.

Helligkeit und viel Platz dominieren das Raumgefühl in sämtlichen Zimmern. Hochwertige Marmorböden, helle Fliesen und pflegeleichtes Laminat sowie weiße Wände unterstreichen das Gefühl von Offenheit und Wohlfühlatmosphäre.

Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung und sind mit manuellen Rollläden sowie teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Garage für zusätzlich 70€ monatlich rundet das Mietangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.