Klein aber fein! Gemütliches Apartment mit Balkon in Alfter-Impekoven | M2104120
Wohnung | 53347 Alfter / Impekoven | Objekt-ID: M2104120
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: M2104120
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Lage
Herzlich Willkommen in Alfter-Impekoven!
Das hier angebotene Apartment verfügt über rund 44m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Zimmer, Küche und Badezimmer im 1.OG. Abseits von lauten Durchfahrtsstraßen können Sie hier nach der Arbeit in Ruhe entspannen und haben dennoch durch die gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV eine komfortable Wohnsituation.
Nach betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in der Küche wieder. Die Küche verfügt über eine zeitlose Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist (keine Spülmaschine). Von der Küche aus gelangen Sie auch direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer der Wohnung. Dieses ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Nun kommen wir aber zum Highlight der Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen durch die große Balkontür nicht nur ausreichend Licht, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, welcher Ihnen angenehme Sonnenstunden und entspannte Sommerabende garantiert.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Geyser. Die 150€ Nebenkosten sind ein Pauschalpreis in dem Gas, Wasser und Stromkosten enthalten sind.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.06.2021.
Ausstattung
Sie wohnen hier in Alfter-Impekoven, ländlich aber dennoch mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Gastronomie und medizinische Einrichtungen sind in Alfter vertreten. Diverse Einkaufszentren befinden sich nahe gelegen in Duisdorf und Oedekoven. Die S-Bahnstation liegt direkt vor Ihrer Haustür und bringt Sie schnell nach Bonn, Meckenheim, Rheinbach oder Euskirchen.
Der Autobahnanschluss zur A565 ist ebenfalls in nur wenige Autominuten erreicht.
Alfter ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, am westlichen Stadtrand von Bonn. Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal.
Alfter liegt im Naturpark Rheinland, einem attraktiven Naherholungsgebiet mit über 1000 km² Fläche und einer einzigartigen landschaftlichen Vielfalt. Wälder, Flüsse, Seen und hügelige Vulkane wechseln sich ab mit ebener Agrarlandschaft und kleinen idyllischen Dörfern. Naturverbundenes Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt Bonn – Willkommen in Alfter.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
416.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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