Mitten im Leben! Stilvolle Stadtwohnung mit Luxusbad, Balkon und Stellplatz in der Rheinbacher City
Vermietet
https://tour.ogulo.com/Usat
Über die Immobilie
360° Tour
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Mitten im Leben! Stilvolle Stadtwohnung mit Luxusbad, Balkon und Stellplatz in der Rheinbacher City
Wohnung in 53359 Rheinbach
Wohnfläche94,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.
Objektdaten
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0
50
100
150
200
250
300
350
400+
Endenergiebedarf
135.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Attraktiv geschnittene und frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage! - reinkommen, ankommen, wohlfühlen!
Die hier angebotene 94m² Dachgeschosswohnung in Rheinbach-Stadtmitte bietet Wohlfühlatmosphäre, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Außerdem steht Ihnen ein großer Süd-West Balkon mit elektrisches Markise zur Verfügung.
Durch einen gepflegten Innenhof führt Sie eine Stahltreppe zu den Wohneinheiten. Von hier erreichen Sie das Dachgeschoss über eine Holztreppe. Sie betreten Ihr neues Zuhause und finden sich in der geräumigen Diele mit Oberlichtfenster wieder. Geradeaus erreichen Sie die Küche, linksseitig das geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer der Wohnung. Die Küche ist mit einer exquisiten weißen Hochglanz-Einbauküche der Firma Brinkmann ausgestattet und kann vom Vormieter ohne Elektrogeräte übernommen werden (Preis VB). Das hochwertige Badezimmer wurde 2014 im Rahmen der Sanierung mit italienischen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über WC, Waschbecken, Handtuchheizung, begehbare Regendusche mit Glasschiebetür, Waschmaschinenanschluss. Das elektrische Oberlichtfenster sorgt für viel Licht und ausreichend frische Luft.
Rechtsseitig der Diele gelangen Sie durch eine Glastür in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Es bietet eine wohlig-warme Atmosphäre, die durch die Beleuchtung der eingebauten Plameco Decke unterstützt wird. Im Hochsommer sorgt die Markise für ein schattiges Plätzchen im Freien.
Die Wohn-und Schlafbereiche sowie die Diele sind mit pflegeleichtem und zeitlosem Laminat ausgestattet. Die restlichen Räume sind gefliest. Die vorhandenen Schallschutzfenster wurden 2005 eingebaut und verfügen über elektrische Rollläden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche durch ein Untertischgerät und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Zwei Dachböden bieten ausreichend Stauraum, der einfach nicht fehlen darf. Ein PKW-Stellplatz auf dem dazugehörigen, abgeschlossenem Privatgrundstück kann angemietet werden.
