Teilmöbliertes Apartment mit Küche, Balkon und Kfz-Stellplatz in der Rheinbacher City
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Teilmöbliertes Apartment mit Küche, Balkon und Kfz-Stellplatz in der Rheinbacher City

Wohnung in 53359 Rheinbach

Baujahr1984
Wohnfläche56 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2308146

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektdaten

Objekt ID
M2308146
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1984
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
216.20 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Rheinbach!

Das hier angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine sehr gute Lage. Von hier erreichen Sie die Bahn und das Stadtzentrum zu Fuß sowie die Autobahnanschlüsse mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 56m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie den Balkon verteilt.

Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in dem Wohn-und Schlafraum wieder, welcher mit hochwertigen, dunklen Fliesen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie linker Hand sowohl direkt in den Abstellraum als auch in das weiß geflieste Badezimmer des Apartments, welches mit einem Spiegel, einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Ihre Kochkünste können Sie in der Kochecke, welche sich in den Wohn- und Schlafbereich integriert, unter Beweis stellen. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen durch die große Balkontür nicht nur ausreichend Licht, sondern auch direkten Zugang zum Balkon.

Ein großer Einbauschrank, der sich über eine gesamte Wandfläche verteilt, bietet Ihnen ausreichend Staufläche. Das Apartment wird teilmöbliert vermietet.

Ein Kfz-Stellplatz für 30.- Euro pro Monat rundet das Mietangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.

Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.

Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt - auch zum Bummeln und Flanieren.

Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.

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