Bezugsfreies Zweifamilienhaus für Generationen mit Einbauküche, Garten und Doppelgarage in Oberdrees | M2403107

Lage

Nun geht es in den großzügigen Garten. Umgeben von Bäumen und Sträuchern bietet sich hier ein perfekter Rückzugsort für sonnige Stunden mit Freunden oder der Familie. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen auch bei schlechtem Wetter eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem ist die Terrasse mit einem praktischen Rollgitter ausgestattet, das zusätzlichen Schutz und Sicherheit bietet. Des Weiteren ist der liebevoll angelegte Gartenteich ein echtes Highlight.

Zurück im Treppenhaus gelangen Sie über die Treppe in die obere Einheit, die ebenfalls drei geräumige Zimmer bietet und ungefähr die gleiche Größe wie die untere Einheit hat.

Im Eingangsbereich zur Linken befindet sich das erste Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Einbauschrank verfügt. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht.

Gegenüberliegend gelangen Sie in den größten Raum der Wohnung, welcher sich perfekt als Wohnzimmer eignet. Das Wohnzimmer ist in Richtung des Gartens ausgerichtet und bietet somit einen herrlichen Ausblick sowie eine natürliche Belichtung.

Nur ein paar Schritte weiter befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, hier finden Sie genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien und Lebensmittel.

Folgen Sie der Diele zur rechten Hand, so erwartet Sie ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das darauffolgende Zimmer bietet sich perfekt als Schlafzimmer an und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen nicht nur einen weiten, wunderschönen Ausblick, sondern auch genug Platz für entspannte Sommerabende mit einem kühlen Getränk.

Am Ende der Diele erreichen Sie das zweite Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein Fenster sorgt hier ebenfalls für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht.

Die obere Einheit ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, die jeweils durch separate Türen erreichbar sind. Bei Bedarf kann die Zwischenwand einfach entfernt werden, um eine zusammenhängende Einheit zu schaffen.

Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss sind mit einem Marmorfußboden ausgestattet. Die beiden Küchen und das Kellergeschoss wurden gefliest, was eine einfache Reinigung garantiert. Zudem sind alle Fenster in den Wohneinheiten mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Geheizt wird über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2021. Die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme, was für ein gemütliches Zuhause sorgt.

In den Keller gelangt man über einen Treppenabgang in der Diele des Erdgeschosses. Der Keller besteht aus einem Heizungsraum, einem Badezimmer und drei weiteren großzügigen Kellerräumen. Auch vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Der Keller wurde komplett neu saniert und wohnlich ausgebaut, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche.

Die Doppelgarage, die für 100,00 Euro monatlich zur Verfügung steht, bietet zusätzlichen Komfort durch jeweils zwei Stellplätze vor den Garagentoren, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind.

Das Haus ist sofort bezugsfrei, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause beziehen können. Das Haus ist mit seinen zwei Wohneinheiten zudem perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.