Charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit neuwertigem Bad und eigenem Eingang in Merzbach | M2101101
Wohnung | 53359 Rheinbach | Objekt-ID: M2101101
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Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Rick | Objektnummer: M2101101
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Lage
Die charmante Erdgeschosswohnung verfügt über zwei kleine Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 36 m². Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine kleine Pantryküche und einen Essplatz.
Die Wohnung wurde vor gut 3 Jahren saniert und bietet Ihnen ein neuwertiges modernes Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren wurde das Haus vor ca. 4 Jahren mit neuen Fenstern ausgestattet und die Fassade wurde isoliert.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2021 bezugsfrei.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in Rheinbach-Merzbach. Rheinbach-Zentrum erreichen Sie mit Ihrem PKW in ca. 4 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Hauses!
Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten – Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln. Quelle Nachstehende Informationen: Stadt Rheinbach:
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 – eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands – mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.
Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt – auch zum Bummeln und Flanieren.
Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
336.90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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