Erstbezug nach Renovierung! Charmante Etagenwohnung mit viel Platz in zentraler Lage von Merzbach | M2309154

Lage

Nach dem Sie die solide Eingangstür durchschritten haben gelangen Sie in die Diele und bekommen einen ersten positiven Eindruck über Ihr frisch modernisiertes neues Zuhause.

Der moderne und zeitlose Laminatboden harmoniert wunderbar mit den frisch gestrichenen weißen Wänden.

Rechts neben der Eingangstür ist eine kleine praktische Abstellmöglichkeit in Form eines Erkers, der auch als Garderobe genutzt werden kann.

Direkt daneben betreten Sie zunächst das Herzstück der Wohnung, das innenliegende Badezimmer. Ausgestattet mit einer Abluft einem Waschbecken, einem Hänge-WC, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einer geräumigen Badewanne überzeugt dieser Raum mit seinem schönen Design. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen halbhoch gefliest und mit anthrazitfarbenen Fliesen sowohl am Boden als auch in den Wänden abgesetzt.

Direkt gegenüber des Badezimmers befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer, in dem auch große Schlafzimmermöbel ihren Platz finden. Schaffen Sie sich hier Ihren ganz eigenen gemütlichen Rückzugsort für die verdiente Nachtruhe. Das Fenster in diesem Raum ist zum Innenhof ausgerichtet und somit ein Garant für ruhige Nächte.

Über die Diele gelangen Sie, an einem Durchgang vorbei, in das Esszimmer der Wohnung. Dieses Durchgangszimmer führt Sie zur rechten Hand weiter in die Küche und zur linken Hand in das Wohnzimmer. Durch die Nähe zur Küche ist das Verwöhnen Ihrer Gäste auf kurzem Weg gewährleistet und lässt Sie beim Kochen auch nicht außen vor. Das mittig gelegene Fenster sorgt über viele Stunden für ausreichend Tageslicht.

Die Küche bietet durch ihr Raumangebot viel Platz, damit Sie Ihren Traum von einer eigenen Küche wahr werden lassen können. Ein Fliesenspiegel aus anthrazitfarbenen Fliesen wurde bereits für Sie vorbereitet. Neben dem Fenster punktet die Küche noch mit einem kleinen praktischen Extra: über dem Kochbereich wurde in der Decke ein Abluftschlauch für eine Dunstabzugshaube installiert. Somit sind Sie nicht von einer Fenster-Lüftung abhängig.

Den krönenden Abschluss in diesem Zimmerensemble bildet das Wohnzimmer, das Sie auf der linken Seite nach dem Esszimmer finden. Schaffen Sie sich hier Ihren eigenen Wohlfühlbereich, in dem Sie einen langen Tag gemütlich ausklingen lassen können oder sich mit Ihren Gästen zusammensetzen können.

Bei den Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung im Kunststoffrahmen mit manuellen Rollläden. Im Wohnzimmer, in der Küche und dem Esszimmer sind die Fenster zur Straßenseite ausgerichtet.

Für eine angenehme Wärme sorgen Heizkörper die über eine Gasheizung befeuert werden und auch die Warmwasserversorgung wird hierüber garantiert.

Für Ihre anfallende Wäsche steht Ihnen für Ihre Waschmaschine ein Stellplatz in der Waschküche bereits zur Verfügung.

Dieses Mietangebot wird als Staffelmiete angeboten und wird wie folgt angelegt:

1. Jahr = 695,-/mtl.
2. Jahr = 710,-/mtl.
3. Jahr = 725,-/mtl.
4. Jahr = 740,-/mtl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.