Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in idyllischer Lage
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Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in idyllischer Lage

Wohnung in 53505 Berg

Baujahr1977
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: M2011159

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektdaten

Objekt ID
M2011159
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16. November 2017
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
151.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Herzlich willkommen in Berg! Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden 4-Parteienhaus und besticht bereits durch die Lage innerhalb des Ortes.

Es erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche mit optionaler Möglichkeit, eine zeitlose Einbauküche, welche günstig ohne Elektrogeräte von dem aktuellen Mieter übernommen werden kann sowie ein helles Bad mit Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und so gehören kalte Füße der Vergangenheit an.

Ein großzügiger Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Optional besteht die Möglichkeit, für 40,- Euro im Monat eine Garage anzumieten (Anmietung erwünscht). Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich inkl. Grillplatz genutzt werden. Die Haltung von Tieren beschränkt sich auf Kleintiere (Katzen, Fische, Vögel, etc.). Die Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Hr. Thomas Rick freut sich auf Ihren Anruf und steht Ihnen bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Hr. Rick unter der Durchwahl (02226) 88 399-85.

Lage / Energieausweis

Naturfreunde werden sich im ländlich gelegenen Berg wohl fühlen. Die direkte Umgebung ist bei Wanderern besonderes beliebt.
Die Autobahn (A61, Meckenheimer Kreuz) erreichen Sie in ca.10 Autominuten. Umliegende Städte wie Rheinbach und Meckenheim erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Autominuten und bieten Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Berg selbst befindet sich ein Restaurant.

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