Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in ruhiger Lage von Alfter | M2511139

Lage

Diese ansprechende Drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Alfter. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie mehrere Außenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus und von dort aus direkt in die Wohnung. Beim Betreten erreichen Sie die großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert und alle Räume optimal miteinander verbindet.

Linker Hand befindet sich das helle und freundlich gestaltete Wohn und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Geradeaus vom Wohnungseingang erreichen Sie die Küche. Diese bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Plus ist der angrenzende separate Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratsraum oder für zusätzlichen Stauraum eignet und somit für Ordnung und kurze Wege im Küchenalltag sorgt.

Rechter Hand der Diele befinden sich die privaten Räume der Wohnung. Am Ende der Diele liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie sich eine persönliche Rückzugsoase einrichten. In der Mitte der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.

Linksseitig der Diele befindet sich das Badezimmer. Dieses ist funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Fenster sowie einem Doppelwaschbecken. Die helle Gestaltung und das Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom zweiten Zimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für Sitzmöbel oder eine kleine Begrünung.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für monatlich 70 € zusätzlich angemietet wird und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht.

Aus Gründen des Mieterschutzes werden keine Innenaufnahmen im Exposé dargestellt.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, funktionale Grundrissgestaltung und mehrere Außenbereiche in einer ruhigen Lage von Alfter und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.