Wohnen am Waldrand! Einfamilienhaus auf 2.000m² Grundstück mit viel Potenzial – Gebotsverfahren | K2110165

Lage

Über die Hauseingangstür mit Glasinlays betreten Sie das Haus und die geräumige Eingangsdiele. Der Boden der Diele ist mit backsteinroten Spaltfliesen ausgestattet.

Rechter Hand befindet sich das erste Badezimmer. Es ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Wände sind mit hellen Fliesen, bis unter die Decke belegt. Rechts neben dem Duschbad befindet sich ein Abstellraum der sich aufgrund seiner Lage perfekt als Garderobe anbieten würde. Der Raum verfügt über ein Fenster und dieselben Spaltfliesen wie auch in der Eingangsdiele.

Das Wohnzimmer ist zu der Diele offen und verfügt über den ersten Kaminofen des Hauses. Über eine große angrenzende Fensterfront erreicht man den sanierungsbedürftigen Wintergarten. Die Küche ist zum Wohnzimmer geöffnet und verfügt über einen zusätzlichen Gasanschluss zum Kochen, sowie einem weiteren Zugang zu dem Wintergarten.

Von dem Wohnzimmer aus lässt sich das Kaminzimmer betreten. Ein großer Kaminofen, der mit einem Natursteinaufbau inklusive einer Ablage errichtet wurde, lädt zu wohligen Stunden ein. Der Boden des Raumes ist mit einem Laminat in Echtholzoptik belegt. Zusätzlich gibt es eine nach Süden ausgerichtete Fensterfront und eine angrenzende Terrasse, die mit einer kleinen Hecke komplett uneinsichtig ist.

Links von der Eingangsdiele aus führt Sie ein Flur zu den restlichen Räumen des Hauses. Es handelt sich dabei um das erste Schlafzimmer, welches Ursprünglich aus zwei Zimmer bestand und daher auch zwei Türen besitzt. Der Zugang liegt rechter Hand von dem Flur aus, linker Hand ist der Abgang in den Keller.

Der Flur wurde abgegrenzt und in zwei Teile aufgeteilt. Der hintere abgegrenzte Teil wird als Lager- und Stauraum mit Hilfe von Regalen genutzt. Von diesem gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer und in das zweite Badezimmer. Das Schlafzimmer liegt rechter Hand und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Boden wurde mit dunklen Fliesen belegt und die Wände sind mit blau-grauen Fliesen 3/4 hoch gefliest.

Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, der mit einem Natursteinaufbau mit Regal, Ablage, Sitzmöglichkeiten und einem sehr alten und schön verzierten gusseisernen Kaminofen errichtet wurde. Der Heizungsraum ist ein Durchgangszimmer und war ursprünglich ein Badezimmer für die angrenzende Sauna, die nicht mehr betreiben wird. Zudem gibt es noch ein Durchgangszimmer als Lagerraum und ein großer Raum der als Werkstatt genutzt wurde. Darüber hinaus verfügt der Keller über weitere Kriechkellerräume, in denen sich die jeweiligen Hausanschlüsse befinden.

Das Grundstück ist mit seinen 2000 m² als riesig zu bezeichnen. Ein Rundgang um das Haus ist möglich. Der Vorgarten ist überwiegend Grünfläche und bietet drei Hochbeeten aus Holzkästen. Von der Terrasse bis zum Wintergarten wurde über die Hauskante ein Beet mit Natursteinen errichtet und mit Sträuchern und Büschen bepflanzt. An den Gartenseiten und dem hinteren Garten erfreut sich das Objekt an einem alten massiven Baumbestand. Zusätzlich wurde im hinteren Garten eine Schaukel aufgestellt und ein Feuerplatz in der Mitte errichtet.

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