Solides Einfamilienhaus mit Garage, überdachter Terrasse und vielen Möglichkeiten – Gebotsverfahren | K2201104

Lage

Über die Auffahrt, vorbei am Vorgarten, gelangen Sie durch die Haustür in Ihre neue Immobilie und finden sich nun in dem hell gefliesten Eingangsbereich des Untergeschosses wieder. Da sich diese Immobilie in leichter Hanglage befindet, erreicht man das Erdgeschoss (Wohnebene) erst über eine Treppe. Der Kellerbereich befindet sich im hinteren Teil des Untergeschosses. Der vordere Teil ist wohnlich ausgebaut, gilt jedoch offiziell nur als als Nutzfläche. Linker Hand gelangen Sie sowohl in die Küche, als auch in den Heizungsraum der Immobilie. Rechter Hand befindet sich ein geräumiger Büroraum. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie rechter Hand, vorbei an einem Vorratsraum, den schönen Saunabereich, welcher Ihnen pure Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag garantiert. Des Weiteren befindet sich hier noch ein Kellerraum mit einer Werkbank, sowie eine Dusche und ein WC.

Über eine Treppe erreichen Sie die Diele des Erdgeschosses. Auch hier bieten Ihnen mehrere Einbauschränke ausreichend Stauraum. Stauraum, der einfach nicht fehlen darf. Von der Diele aus erhalten Sie den Zugang in alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 großzügig geschnittene Schlafbereiche, welche alle mit einem Laminatboden ausgestattet sind. Die restlichen Räumlichkeiten auf der Etage wurden gefliest. Zudem befindet sich hier sowohl ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster, als auch ein großes Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Nun kommen wir zum Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern in Richtung des Gartens wird ganztägig mit Licht durchflutet und bietet zusätzlich eine Aussicht ins Grüne. Von hier haben Sie sowohl den direkten Zugang in die Küche, welche mit einer neuwertigen und vor allem hochwertigen Einbauküche von Miele inklusive Miele Elektrogeräten ausgestattet ist, als auch auf die überdachte Terrasse mit wunderschönem Garten. Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und kann durch das Haus sowie durch die Garage oder den Vorgarten erreicht werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um Aluminium Fenster und teilweise um Kunststofffenster aus dem Jahr 1991.

Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Kaufangebot ab. Ein attraktives Objekt in ruhiger Lage, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.