-PREISREDUZIERUNG!- Neuwertiger Wohntraum mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Enzen | K2206158

Lage

Den Eingangsbereich Ihres neuen Eigenheims erreichen Sie über mehrere PKW-Außenstellplätze. Die Haustür wurde im letzten Jahr erneuert und lässt sich über ein Fingerprint-System öffnen. Sie finden sich nun in der gefliesten Diele des Hauses wieder, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Schon hier gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser Immobilie. Von der Diele aus, erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Auf der linken Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von hier aus gelangen Sie auch in den Technikraum mit allen Hausanschlüssen.

Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das schicke Gäste-WC, als auch ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) von welchem aus Sie in das Badezimmer und das Schlafzimmer gelangen. Das Badezimmer ist durch ein Fenster tagesbelichtet und gut belüftet. Eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Walk-In-Dusche runden die Badezimmer Ausstattung ab. Dieses Badezimmer lässt keine Wünsche offen – ein echter Traum!

Am Ende der Diele erreichen Sie den Wohn-/Essbereich. Dieser ist offen zur Küche gebaut worden und kann sowohl von der Küche als auch von der Eingangsdiele begangen werden (Die Einbauküche kann optional erworben werden). Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen durch die großen, bodentiefen Fenster nicht nur ausreichend Licht, sondern auch den direkten Zugang in den Garten. Das 1033m² große Grundstück ist ein Paradies für sonnige Grillnachmittage und -abende mit Freunden oder der Familie.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses. Hier kann man sich neben dem schönen Ausblick auch eine kleine Büroecke einrichten, welche gerade in Homeoffice-Zeiten einfach nicht fehlen darf. Angrenzend an die Galerie befindet sich noch ein weiteres ca. 10m² großes Zimmer. Dieses Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder Gästezimmer an.

Nun kommen wir zur oben genannten Einliegerwohnung der Immobilie. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (ebenfalls optional zu erwerben), einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt auch hier über eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Walk-In-Dusche.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Für eine angenehme Beheizung sorgt die auf jeder Etage verbaute Fußbodenheizung (in jedem Raum separat regulierbar). Die Holzfenster des Hauses sind 2-fach isolierverglast.

Die Wohnräume, sowie die Schlafbereiche, wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Die restlichen Räumlichkeiten wurden gefliest.

Ein Carport am Hauseingang ist bereits genehmigt und könnte ohne Probleme errichtet werden.

Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.

Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage, welche Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.