In Kürze bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garage, Einbauküche und viel Potenzial – Gebotsverfahren | K2203122

Lage

Den Eingangsbereich Ihres neuen Eigenheims erreichen Sie über einen Weg entlang der Reihenhäuser. Sie finden sich nun in der gefliesten Diele des Hauses wieder, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, und den direkten Zugang zum Gäste-WC und der Küche bietet. Schon hier gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser Immobilie. Der Spülkasten inklusive Hänge-WC wurde 2014 erneuert. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Am Ende der Diele finden Sie sich in dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet Ihnen durch die großen Fenster nicht nur ausreichend Licht, sondern auch den direkten Zugang in den Garten mit Südausrichtung. Ein Paradies für sonnige Grillnachmittage und -abende mit Freunden oder der Familie. Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss und einem Stromanschluss ausgestattet. Der Garten verfügt noch zusätzlich über ein Gartenhäuschen, welches Ihnen genügend Platz für einige Gartengeräte und weiteres bietet.

Über einen Treppenaufgang in Form einer offenen Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses empfängt Sie mit einer Diele, von welcher geradeaus sowie links und rechts je ein Schlafzimmer abzweigen. Durch die Raumaufteilung lassen diese Räume aber selbstverständlich auch eine andere Nutzung zu. Rechter Hand finden Sie das helle, im Jahre 2016, modernisierte Badezimmer. Das Badezimmer ist durch ein Fenster tagesbelichtet und gut belüftet. Ein Waschbecken mit Unterschrank, ein beleuchteter Spiegelschrank und eine ebenerdige Walk-In-Dusche runden die Badezimmer Ausstattung ab. Die LED-Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Ein Badezimmer, in welchem man sich gerne aufhält – schließlich wird hier der Grundstein für einen guten Start in den Tag geschaffen. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde noch nicht vollständig ausgebaut. Die Treppe, Fenster und teilweise Verkleidung der Schrägen sind vorhanden, der Innenausbau fehlt allerdings. Hier ist ein Ausbau auf 38m² mit zwei Zimmern möglich.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen 3 Räume zur Verfügung. Ein Hausanschlussraum in welchem sich zusätzlich eine Entkalkungsanlage für das Wasser befindet. Ein großer Raum für die Waschmaschine, Trockner und Vorräte, sowie ein Hobbyraum. Im gesamten Keller wurden 2017 neue Kunststofffenster eingesetzt.

Ihren PKW können Sie in Ihrer eigenen Garage parken.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2016 beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelverglasung aus dem Baujahr.

Ein attraktives Objekt in ruhiger Lage, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.