Handwerklich begabt? Modernisierungsbedürftiges Zuhause in Top-Lage von Alfter – Gebotsverfahren | K2109155

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von ca. 84m² und verteilt diese auf drei Schlafbereiche, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Sie erreichen Ihr neues Zuhause durch den, klein aber fein, angelegten Vorgarten und befinden sich nun im überdachten Innenhof der Immobilie. Hier wurde ein separat angebauter Raum, bisher als Partyraum genutzt um die ein oder andere Party zu feiern. Es lassen sich aber mit Sicherheit auch genug andere Ideen realisieren. Zudem bietet Ihnen hier ein zusätzlicher Kellerraum genug Stauraum.

Vom Innenhof aus gelangen Sie durch die Haustür in die Immobilie und finden sich nun in dem hell gefliesten Eingangsbereich wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Die großzügige Diele bietet Ihnen im Eingangsbereich bereits den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher Ihnen durch einen Ofen, eine gewisse Wohlfühlatmosphäre bietet. Linker Hand befindet sich die Küche.

Über eine Treppe erreichen Sie die Diele des Obergeschosses. Dieses empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von welchem geradeaus ein, sowie rechts zwei Schlafzimmer abzweigen. Durch die Raumaufteilung lassen diese Räume aber selbstverständlich auch eine andere Nutzung zu. Linker Hand finden Sie das hellgrau geflieste Badezimmer. Dieses verfügt über eine bodentiefe Dusche, Handtuch-Heizkörper, WC und Waschbecken. Die Sanitäreinrichtung wurde hier in einem zeitlosen Weiß gehalten. Ein Fenster versorgt das Badezimmer neben dem Tageslicht auch zusätzlich noch mit Frischluft. Das Obergeschoss bietet Ihnen außerdem noch einen über die Diele erreichbaren Balkon mit Nord-Ausrichtung.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Heizungsraum, eine Abstellkammer, sowie eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1989.

Neben dem Keller bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum. Dieser verfügt über zwei eigene Fenster und einen möglichen Ankleidebereich.

Die Fenster verfügen teilweise über eine Doppelisolierverglasung und teilweise über eine Einfachverglasung.

Lassen Sie sich diese Immobilie in Top-Lage von Alfter nicht entgehen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.