Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten u. Garage in beliebter Lage von Oedekoven – Gebotsverfahren | K2202116

Lage

Geradeaus befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist und über eine große Fensterfront verfügt, die gleichzeitig als Zugang zu der Terrasse und dem Garten dient. Die gepflasterte, große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein. Der Garten verfügt über eine große Grünfläche, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt und komplett eingefriedet ist. Ein Paradies zum Spielen, Toben und Relaxen für Sie und Ihre Kinder.

Zurück in der Diele befindet sich rechtsseitig ein Abstellraum, welcher mit einem Einbauregal ausgestattet ist und ebenfalls über weißen einen Fliesenboden verfügt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe mit Holztrittstufen. Im Flur des Obergeschosses angekommen befindet sich rechter Hand das erste Schlafzimmer mit Balkonzugang, welches mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet zwei Zugänge.

Ein weiterer Zugang zum Balkon befindet sich in dem zweiten Schlafzimmer, welches sich unmittelbar neben dem ersten Schlafzimmer befindet und durch die Fensterfront lichtdurchflutet ist. Der Boden ist ebenfalls mit Laminat belegt. Geradeaus gelangen Sie in das dritte Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein großes Fenster und ist, wie die beiden anderen Schlafzimmer, mit Laminatboden ausgestattet.

Zurück im Flur befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer welches durch ein Fenster tagesbelichtet und gut belüftet ist. Ausgestattet ist es mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken. Der Boden sowie die Wände im Badezimmer sind mit beigen Fliesen ausgestattet.

Das Haus ist unterkellert und bietet sehr viel Lagerfläche. Des Weiteren verfügt der Keller über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 252m². Diese Gesamtgröße unterteilt sich in 210m² für das Hausgrundstück, 18m² für das Garagengrundstück und 24m² für Miteigentumsanteile an dem Garagenvorhof.

Hinweis! Es befinden sich Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich des Kellergeschosses sowie am Balkon und an der Terrasse. Diese Mängel wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt und sind durch den Käufer zu beheben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.