Für die kleine Familie! Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und viel Potenzial

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2210188

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Herzlich Willkommen in Euskirchen-Großbüllesheim! Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m², erstreckt sich über zwei Etagen, sowie einen Dachboden und ist unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 251m².

Über ein großes Holztor gelangen Sie in den Innenhof, welcher Ihnen Zugang zum Garten, zu den Nebengebäuden und zum Hauseingang gewährt. Sie erreichen den Hauseingang über zwei Steinstufen und gelangen so zu der verglasten Eingangstüre.

Nachdem Sie das Haus betreten, finden Sie sich in der geräumigen Eingangsdiele wieder. Von der Diele aus lässt sich der Flur im Obergeschoss und im Kellergeschoss über eine Treppe erreichen.

Rechter Hand befindet sich das das großzügige Wohnzimmer, welches über einen hochwertigen Laminatboden verfügt. Es bietet Platz für die ganze Familie und kann als absolutes „Wohlfühlzimmer“ beschrieben werden. Die beiden Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ausreichend frische Luft. Geradeaus befindet sich der Zugang zu der Küche und zum Essbereich. Der Boden der Küche ist mit Vinylboden belegt sowie mit einem Fenster ausgestattet.

Linker Hand gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Gäste-WC. Dieses verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie über ein kleines Fenster. Zurück in der Diele gelangen Sie über die Holztreppe, welche mit grauem Teppich belegt ist, in das Obergeschoss. Von der Diele des Obergeschosses sind alle Räume zu begehen.

Auf der Hälfte der Treppe befindet sich der Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Eckdusche und ein Fenster. Es ist mit weißen Wandfliesen und mit grauen Bodenfliesen ausgestattet.

Der Treppe weiter folgend, befindet sich linkseitig das erste Zimmer, welches optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann und mit einem Fenster und einem hellen Laminatboden für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgt. Direkt an das Schlafzimmer angrenzend, befindet sich das Ankleidezimmer, welches ebenfalls über einen Laminatboden und ein Fenster verfügt.

Geradeaus in der Diele befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches aufgrund seiner Größe optimal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es mit einem hellen Laminatboden und einem Fenster ausgestattet.

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen führt Sie der Flur direkt geradeaus in ein wohnlich ausgebautes Zimmer (Nutzfläche, bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Linker Hand erreichen Sie einen Dachboden als Abstellmöglichkeit.