Kuchenheim: Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in Kuchenheim – Gebotsverfahren | K2110159

Lage

Die Eingangsdiele ist hell gefliest und sehr geräumig, wodurch man ein angenehm offenes Gefühl beim Betreten des Hauses hat. Sie bietet durch Ihre Größe die Möglichkeit eine Garderobe unterzubringen und verfügt über den Treppenauf- und abgang.

Im vorderen Dielenbereich, oder nach dem Betreten des Hauses direkt rechts, befindet sich das Gäste-WC. Es ist mit weißen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen bis unter die Decke ausgestattet. Eine Verzierung auf 2/3 der Höhe gibt dem Raum seinen eigenen Charakter. Die Decke ist mit Holz vertäfelt und hell gestrichen. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung.

Der von der Eingangsdiele aus rechts gelegene Raum, im hinteren Dielenbereich, ist die große Küche inklusive Essbereich. Die Küche ist mit ca. 19,65 m² sehr geräumig und mit hochwertigen Eicheneinbauten ausgestattet. Der Boden ist mit den gleichen hochwertigen Fliesen wie in der Eingangsdiele belegt.

Der von der Eingangsdiele aus links gelegene Raum ist das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront, durch die der Raum lichtdurchflutet wird und zusätzlich den Zugang zu der Terrasse und dem Garten bietet.

Die Terrasse und der Garten sind in Richtung Westen ausgerichtet. Die Terrasse ist hell gefliest. Sie ist mit einer manuell bedienbaren Markise ausgestattet und hat einen Wasser-/ und Stromanschluss.

Der Blick in den Garten beginnt mit einem Brunnen auf der linken Seite, gefolgt von einzelnen, gepflegten und geschnittenen Bäumen auf der Grünfläche. Ein Gartenhaus mit einer Veranda und Stromanschluss ist in der Mitte des Gartens zu finden uns bietet einen idyllischen Rückzugsort. Hinter dem Gartenhaus stehen ein großer alter Nadelbaum und kleinere Sträucher.

Das Obergeschoss des Hauses erreicht man über eine Treppe, die als offene Stahlkonstruktion mit hellen Holztrittstufen und Handlauf ausgeführt wurde. Von dem Flur aus gelangt man direkt geradeaus in das große Schlafzimmer. Es hat teilweise eine Dachschräge, die sich aber durch eine große Gaube nur auf ein kleines Stück des Raums bezieht. Die Gaube gibt dem Raum eine größere Deckenhöhe und hat ein Fenster in diesem Bereich, welches für einen sehr angenehmen Lichteinfall sorgt.

Folgt man nun dem Flur weiter, befindet sich linker Hand das Badezimmer. Es ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch ein Tageslichteinfall und eine gute Belüftung gegeben sind. Der Boden ist mit weißen Fliesen und die Wand ist hellen Fliesen bis unter die Decke ausgestattet. Eine Verzierung auf 2/3 der Höhe gibt dem Raum, wie auch dem Gäste-WC seinen eigenen Charakter.

Am Ende des Flurs befindet sich der zweite Schlafraum, der aktuell als Gäste-Zimmer dient. Der Raum hat eine Dachschräge, die sich über die Länge des Raums zieht. Ein TV-Anschluss ist vorhanden. Beide Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgestattet.

Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum. Der Raum hat eine Deckenhöhe von ca. 2,15m und ist komplett gedämmt. Die Wände sind tapeziert und der Boden hat keinen Belag. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

Der Keller umfasst insgesamt drei Räume. Einen Wasch-/Trockenraum, der auch gleichzeitig der Hausanschlussraum ist sowie ein beheiztes Hobbyzimmer und einen Vorratsraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Herr Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.