Handwerklich begabt? Stilvoller Bungalow im Rohbauzustand mit Garage und Garten – Gebotsverfahren | K2205149

Lage

Im Bungalow werden Sie von einer großen Diele in Empfang genommen. Mit sehr viel Platz für Ihre Garderobe und vielen anderen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet die Diele das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, den Schlafbereich und den Kellerabgang miteinander.

Neben der Eingangstür zur linken Hand erreichen Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem separatem Zugang zu der Terrasse. Hier findet Ihre ganze Familie Platz um einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Mit dem Betreten des Wohnzimmers starten Sie einen kleinen Rundgang, der Sie durch einen offenen Zugang in das Esszimmer und im weiteren Verlauf auch in die Küche führt. Das Esszimmer liegt ganz praktisch zwischen Wohnzimmer und Küche und bietet genug Platz, damit alle Ihre Familienmitglieder und auch Ihre Gäste sich gesellig zusammensetzen können.

Ein weiterer offener Durchgang zur Küche sorgt dafür, dass Sie den Kontakt zu Ihren Gästen nicht verlieren und diese auf kurzem Weg verwöhnen können. Hier kann der Traum Ihrer Wunschküche Gestalt annehmen. Von der Küche aus hat man zudem noch einen wunderschönen Blick in den hinteren Garten.

Das Badezimmer und das Gäste-WC finden Sie auf der Kopfseite der Diele. Mit genug Anschlussmöglichkeiten für eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken findet in diesem Tageslichtbad auch ein Bidet seinen Platz. Das innenliegende Gäste-WC hat eine praktische Größe, sodass ein WC und ein Waschbecken untergebracht werden können.

Auf der rechten Seite der Diele betreten Sie nun eine weitere kleine Diele, die drei Schlafzimmer miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das deutlich größere der Schlafzimmer und ist somit als Elternschlafzimmer prädestiniert. Hier können Sie Ihre kompletten Schlafzimmermöbel unterbringen. Das Fenster ist zu der Terrasse Ihres Eigenheims ausgerichtet.

Der Raum auf der Kopfseite eignet sich genauso ideal als Kinder- wie auch als Jugendzimmer. Mit Blick auf den Garten wird das Angebot noch zusätzlich abgerundet. Den selben Blick hat man auch vom letzten und auch kleinerem der drei Räume. Dieser ist eher als Babyzimmer oder Büro geeignet.

Den Kellerbereich Ihres neuen Zuhauses begehen Sie über einen soliden Treppenabgang, der sich im Verlauf der rechten Seite der Diele befindet.

Im Untergeschoss angekommen, erstrecken sich über eine Diele verteilt auf gut 91 m² ein klassischer Abstellraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und ein Anschlussraum. Alle Kellerräume sind beheizbar und mit Oberlichtfenstern versehen.

Ein regelrechtes Idyll erwartet Sie auf der Rückseite Ihres neuen Eigenheims. Der rückwärtige Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Zusätzlich zu den ganzen bereits angelegten Beeten finden Sie hier noch eine weitere gepflasterte Terrasse. Hier können Sie und Ihre Familie gemütlich den Tag ausklingen lassen, ein Pavillon mit Hardtop lässt Sie auch bei Regen weiter feiern.

Um den Wiederaufbau zu vereinfachen, wurde für Sie der Estrich entfernt, der Putz von den Wänden und im Kellerbereich auch von den Decken abgeschlagen und die elektrischen Leitungen gezogen. Beheizt wurde die Immobilie mit einer Gastherme aus dem Jahr 2020, die sowohl die Heizkörper als auch die Warmwasserversorgung übernommen hat. Die Therme und die Heizkörper wurden ebenfalls entfernt.

Bei den Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung, größtenteils im Kunststoffrahmen aus dem Jahr 1995. Alle Fenster lassen sich über elektrische Rollläden verdunkeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung