Familien aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einbauküche Garten und Garage in ruhiger Lage | K2601105

Lage

Die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten und ist funktional mit dem Wohnbereich offen verbunden. Die Küche verfügt über hochwertige Elektroeinbauten, die teilweise nach der Flut neu verbaut wurden. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Arbeitsinsel, die gemeinsames Koche zu einem Erlebnis macht.

Das offen angrenzende Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Helligkeit sowie die direkte Verbindung zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer und familienfreundlicher Grundriss. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume dieser Etage. Hier stehen Ihnen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse einer Familie. Es verfügt neben einem WC und einem Waschbecken über eine Wanne, eine Dusche und ein Bidet. Ein Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und Tagesbelichtung. Beheizt wird der Raum über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchhalter. Die Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen.

Das Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Neben klassischen Nutz- und Technikräumen finden sich hier auch wohnlich ausgebaute Bereiche, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum eignen. Durch die umfassende Sanierung nach 2021 präsentiert sich auch dieser Bereich in einem sehr guten und unbedenktbar nutzbaren Zustand.

Das Grundstück mit seinen 446 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach für alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Die Kombination aus Terrasse, Garten und Garage rundet das Gesamtbild dieser Immobilie gelungen ab.

Insgesamt handelt es sich um ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Bauweise, durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen und dabei Wert auf eine bereits erfolgte Sanierung sowie eine funktionale Raumaufteilung legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.